Apartamento no Jardim Paulistano: 112m², 3 Dorms (1 Suíte) e Duas Entradas Independentes – 1 vaga

Apartamento versátil no Jardim Paulistano – 112 m² de charme, localização e excelente potencial de renda.Em um edifício antigo, sem elevador, e cheio de charme e personalidade, este apartamento de 112 m² oferece uma oportunidade rara para quem busca flexibilidade de uso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.O imóvel foi inteligentemente dividido em dois apartamentos independentes, cada um com sua própria entrada, preservando total privacidade. Essa configuração permite diversas possibilidades: morar em uma unidade e gerar renda com a locação da outra, acomodar familiares com independência ou manter os dois espaços alugados.Caso prefira um único apartamento amplo, a reunificação é simples, podendo ser feita pela cozinha/sala, resgatando a planta original. O acesso ao apartamento é feito por escadas, pois o predio não tem elevador.Na configuração atual, o imóvel conta, no total, com:* 112 m² de área útil; * 3 dormitórios; * 3 banheiros; * 2 salas; * cozinha; * duas entradas independentes. ( 1 apto com sala ampla e 1 dormitório e outro apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte) * 1 garagem fechadaLocalizado no desejado Jardim Paulistano, em um prédio charmoso de arquitetura clássica, é a escolha ideal para quem valoriza imóveis com personalidade, excelente localização e grande potencial de valorização.Uma oportunidade diferenciada para morar, investir ou combinar as duas possibilidades no mesmo endereço.